第2.3章

居住と健康保険加入
関連リソース

居住と健康保険加入

寮への入居

ホテルに2日間滞在した後、東急田園都市線の藤が丘駅にある留学生寮、東京工業大学梅ヶ丘国際学生会館に向かい始めた。駅から歩いて15分から20分、スーツケース2つを持って寮にたどり着くには坂道を歩かなければならない。

寮の環境

管理人のアキコおばちゃんに会い、チェックイン・フォームに記入した後、私は正式に寮の一員となった。以下、寮の設備について簡単に説明する（写真付き）：

部屋：シングルルームとダブルルームがあり、私は1階のシングルルームをアサインされた。部屋は設備が整っており、ベッドにはすでに掛け布団があり、シーツは週に1回交換できる。
Hostel Network: 入居当日、関係者が寮に説明に来るので、その場で用紙に記入し、インターネットを楽しむための費用について話をすればいい。かなり使えます。
スイーパー：各種スイーパーを無料で貸し出している。
共用スペース：バスルーム、キッチン、洗濯機、乾燥機は共用で、共用スペースは掃除婦が毎日掃除するので、とても清潔で快適な環境です。また、各階にラウンジがあり、フラットメイトと飲みに行くこともできます。

リマインダー

部外者の宿泊禁止：ホステルには部外者の宿泊を禁止する規則があり、違反者はホステルから追放されます。
冷蔵庫について：共同スペースにドミトリーの設備はありますが、共同冷蔵庫のものをうっかり持っていかれないように、自分の部屋の冷蔵庫に私物や食材を入れておくことをおすすめします。私は共同の冷蔵庫から盗まれたことが何度かあるので、個人の冷蔵庫に入れています。

推奨住宅機関

奨学金が得られなかったり、学校が宿舎を提供してくれない場合、「ビレッジハウス（村の家）」は良い選択肢になります。ビレッジハウス・マネージメント株式会社」の紹介です。以下は、この会社の簡単な紹介である。

安いが安心できる背景

ビレッジハウス」の安値の背景には、過去に雇用保険事業の一環として建設された雇用促進住宅を、運営コスト削減のために大量に取得したことがある。これらの住宅はもともと労働者向けの公営住宅だったが、政府の方針で2021年度までに譲渡・廃止されることが決まり、ソフトバンクグループの投資会社である米フォートレス・インベストメント・グループが取得した。その後、これらの住宅は「ビレッジハウス」と呼ばれる、一括購入によるコスト削減で低家賃を実現した低価格の賃貸住宅に生まれ変わった。

特徴

全国の物件をカバー: 都会から田舎まで、幅広いエリアに物件をご用意しています。シングル向けの小さなスイートからファミリー向けの広々としたレイアウトまで、あらゆるニーズにお応えします。
初期費用ゼロで新生活をスタート一般的に賃貸契約には、敷金、礼金、仲介手数料など、多くの初期費用がかかります。しかし、ヴィレッジハウスのデポジット、ギフト、代理店手数料免除下の表を見ていただければ、通常の代理店との料金の違いがお分かりいただけると思います。そのため、新生活を始める際の負担を減らすことができます。

ファームズ	クラブA	Bクラブ	クラブC	ヴィレッジ・ハウス
証書	¥242,000	¥152,000	¥91,500	¥16,500
デポジット	¥45,000	¥0	¥0	¥0
ギフト	¥45,000	¥0	¥0	¥0
仲介者の配布資料	¥49,500	¥49,500	¥0	¥0
鍵交換料金	¥11,000	¥11,000	¥0	¥0
翌月の家賃	¥45,000	¥45,000	¥45,000	0円（注1）
来月の家賃	¥45,000	¥45,000	¥45,000	15,000円（注2）
日カット	¥1,500	¥1,500	¥1,500	¥1,500
合計	¥484,000	¥304,000	¥183,000	¥33,000

イニシャルコスト比較 (ソース)

(注1）最高3万ドルの引っ越し補助金を含む。

(注2) フリーレント(賃料1ヶ月無料)対象物件を含む。フリーレント対象物件は、空室が長期間放置されることを避けるため、借りやすい賃貸条件に調整することで、入居者の早期入居を誘致するもの。次の繁忙期まで1年近く空室にしておくよりも、最初の1～2ヶ月はフリーレントにして安定した家賃収入を確保した方がよい。

見直しが容易
- 保証人なしですぐに借りられる独自の入居審査基準を採用。
- 保証会社不要家賃やクレジットカードの延滞、自己破産などの問題があっても、問題なく家を借りることは可能です。
- 低所得は問題ではない。一般的には、月収が家賃の3分の1程度あれば審査に通ると言われています。
外国人の安心サポートビレッジハウスは、日本で新生活を始める外国人を強力にサポートする。多言語対応（中国語・英語）のスタッフがいるので、外国人の方でも言葉の壁に悩まされることなく手続きができます。
環境保護と地域貢献に尽力未利用住宅や老朽アパートのリノベーションを通じて、地域活性化や環境保全に貢献。快適な住環境を提供するだけでなく、社会問題の解決に積極的に参画している点も高く評価されている。

留意点

ほとんどの賃貸アパートの契約期間は通常二年契約を早期に解約する場合は、解約金が発生する。結局のところ、この会社は初期費用を安くしてお客さんに長く住んでもらうというコンセプトの方が強い。ただ、個人的には、この会社の解約料は、一般的なエージェントの家賃1ヶ月分より安いのではないかと思うので、他のエージェントと半年契約するよりは、先に契約して、早めに解約した方が安上がりだと思う。但し、この会社に相談する場合は、必ず契約内容を明確に把握した上でお願いするのが良いと思います。

初期費用を抑えて新生活を始めたい方、全国で住まいを探したい方は、ヴィレッジハウスの住宅情報をご覧ください。

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住民登録と健康保険

入寮の翌日、本田さんは私を区役所に連れて行き、住民登録の手続きをした。住民登録が済んで初めて、住民票に自分の住所が正式に記載され、銀行口座の開設や携帯電話の契約など、重要な申請ができるようになるからだ。

応募方法

論文の準備パスポートと在留カードを持って区役所へ。
振替用紙の記入（振替セッション）移籍申込書に必要事項を記入し、窓口に提出する。
監査待ち長い待ち時間の後、窓口のスタッフがカードの裏に私の住所情報を表示してくれる。
国民健康保険の申請その後、NHSの窓口に案内され、カードのチェックと回収を待つことになった。
- 目的：基本的に、3ヶ月以上足止めされている外国人は健康保険に加入する必要がある。
- 負担割合：医療費の7割を国が負担し、学生は3割の負担で済む。ただし、義歯治療、高額な特効薬など特別な場合は全額自己負担。
- 学費の計算：学費は日本に入国した初日から徴収され、前年度の収入に応じて必要な金額が決まるので、短期留学の場合は比較的影響を受けません。当時、私は年間16,000円ほど支払っていたと記憶している。
  - 留学生であれば、よほど働き過ぎない限り免除の申請ができます。保険料が月5,000円を超えるようであれば、市役所で免除の申請をすることをお勧めします。
- 支払い方法：保険料は月払いまたは一括払いで、支払い場所は市役所やコンビニエンスストアなど。

完了手順

長い待ち時間の後、私はようやく在留カードと住所登録付健康保険証を受け取り、日本での正式な在留資格が確認された。これで銀行口座の開設や携帯電話の契約など、重要な手続きができるようになり、その後の生活の基盤が整った。